宣汉县书香茗城北侧停车场综合体经营性资产5年期经营权拍卖公告
川中普公告【2023】拍字20号
受宣汉发展投资集团有限公司【以下简称委托人】，四川中普拍卖有限公司【以下简称拍卖人】根据《中华人民共和国拍卖》及相关法律法规的规定，将在宣汉县公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn/xhxweb）以网上报名及缴纳保证金、现场拍卖的方式，公开拍卖宣汉县书香茗城北侧停车场综合体经营性资产5年期经营权，现公告如下：
一、拍卖标的物情况
序号
项目名称
坐落
建筑总
面积(㎡)
起拍价
（万元/年）
竞买保证金（万元）
备注
1
宣汉县书香茗城北侧停车场综合体经营性资产5年期经营权
宣汉县龙城名邸小区北侧
9225.55
184.59
90万元
标的物包含：农贸市场、农贸超市、停车场、门市等，资产以现状拍卖。
二、竞买人资格条件
（一）在中华人民共和国境内依法注册的、具有独立法人资格的企业法人，有合法有效的营业执照（具备与农贸市场或农贸超市相关的经营范围）；
（二）竞买人需具备与市场经营相匹配的资金实力；
（三）具有以下情形之一的不得参与竞买：
1．在“国家企业信用信息公示系统”中被列入“经营异常名录”或“严重违法失信名单”的。
2．在“信用中国”网站中被列入“失信惩戒对象”或“重点关注名单”或“安全生产领域失信生产经营单位”的。
3．其它依法禁止参与竞买情形的。
（四）本项目不接受联合体方式竞价。
三、拍卖方式及交易时间、地点
拍卖方式：有底价增价拍卖。
时间：2024年1月5日下午16:00（拍卖会时间可能因资格审查而延迟）。
地点：四川省达州市宣汉县公共资源交易服务中心开标二厅。
四、展示时间和地点
（一）展示地点：标的物就地展示【宣汉县蒲江街道龙城名邸北侧西区运动公园】。
（二）展示时间：公告之日起至拍卖会前1天止，集中展示时间为拍卖会前3天。
五、参与竞买方式及资格审查
(一）获取拍卖文件
竞买人于公告之日起至2024年1月4日16:00时前通过宣汉县公共资源交易服务网获取拍卖文件及相关资料【竞买人须在网络上下载并签字确认后在拍卖会开始前递交给拍卖人】。
（二）报名及缴纳保证金
1.意向竞买人应于2024年1月4日16:00时前登录宣汉县公共资源交易服务中心网进行网上报名、获取保证金缴纳账户及相关账户信息并缴纳竞买保证金、查询并打印保证金到账凭证（宣汉县公共资源交易服务平台保证金到账打印凭证），竞买保证金到账截止时间为2024年1月4日16:00时。
【特别提示】1.竞买人交纳保证金前，必须先登录宣汉县公共资源交易服务网，按照“竞买人操作指南”完成注册及报名。竞买人应详细阅读“竞买合同”“竞买须知”“拍卖规则”等拍卖文件。竞买人一经报名成功，视为完全同意并接受全部拍卖文件约定内容条款。2.如有技术问题可咨询拍卖人及达州市公共资源交易服务中心信息科（0818-3091351）。
2.竞买保证金：90万元
（1）买受人所交保证金：买受人按照约定付清成交价款、拍卖佣金及履约保证金后，由宣汉县公共资源交易服务中心全额退还（不计息）。
（2）竞买人未竞得标的物：拍卖会结束次日起5个工作日内，由宣汉县公共资源交易服务中心全额退还（不计息）。
（三）拍卖会入场程序
请有效竞买人于竞买申请人应于2024年1月4日16:00至2024年1月5日12:00前到宣汉县骏杰汽贸园1号楼6楼会议室，由拍卖公司工作人员以系统生成有效报名名单进行资格审查，
资格审查合格的有效竞买人于2024年1月5日15:30之前到宣汉县公共资源交易服务中心开标二厅，入场领取竞买号牌。
六、竞拍标准和方法
拍卖人对本次标的物实行有底价增价拍卖，起拍价、加价幅度由拍卖师现场确定【本次拍卖会公告的价格为参考价，标的物设有保留价，当最终应价未达到保留价时拍卖不成交，委托人和拍卖人有权不公布保留价】。
七、拍卖成交价款、履约保证金及佣金
（一）成交价款支付方式：受买人应于成交结果公示期满后3个工作日内将拍卖价款（第一年度）支付到委托人指定账户。（注：经营期内租金无涨幅，租金一年一付，次年度租金缴纳时间为上年度到期30日之前缴纳。）
（二）履约保证金缴纳标准及支付方式：第一年度成交价作为合同履约保证金，买受人应于成交结果公示期满后3个工作日内支付到委托人指定账户。
（三）委托人指定账户：开户行：四川宣汉农村商业银行股份有限公司营业部 ；户名：宣汉发展投资集团有限公司；账号：6975 0120 0000 22787 。
（四）佣金支付方式：买受人应于成交结果公示期满后3个工作日内全额支付到拍卖人指定账户（佣金比例按成交价款5年总额4%收取）。
八、成交确认手续办理
（一）拍卖标的经拍卖成交的，买受人需现场在“拍卖笔录”、“拍卖成交清单”、“成交确认书”上签字确认。
（二）成交价款、履约保证金及佣金支付成功后，委托人凭拍卖人出具的《拍卖成交确认书》与买受人签订《租赁合同》后，由委托人将标的资产经营权交付买受人，由委托人与买受人共同办理相关手续。
九、其它事项
（一）本次拍卖不接受信函、传真、电子邮件、电话和口头竞买申请。凡参与竞买的申请人须对本公告、竞买须知内容全面了解、完全接受、不持异议，必须承认起拍价，报价规则详见拍卖文件。
（二）本公告未尽事宜详见拍卖文件〔拍卖文件可在宣汉县公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn/xhxweb）下载〕，申请人应认真审阅、全面准确地了解、掌握拍卖文件的详细内容及有关要求。公告发布后可能出现延期、中止、终止等变更情况，为保障各竞买人顺利参加本次拍卖活动，敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息，并按要求完善相关事项。
十、本公告发布媒体
本次公告在宣汉县公共资源交易服务网、达州晚报和宣汉融媒发布，内容不一致的，以在宣汉县公共资源交易服务网公告为准。
十一、竞买咨询及技术电话
竞买申请人如对本次拍卖经营权有疑问的，可向拍卖人或委托人咨询；如对交易平台技术问题等有疑问的，可向交易平台咨询。
竞买咨询电话：四川中普拍卖有限公司：18398807999，【现场踏勘服务专线】李先生：18780857311。达州市公共资源交易服务平台技术支持服务电话：0818-3091351。
四川中普拍卖有限公司
2023年12月05日
