达州市公共资源交易服务中心
国有建设用地使用权拍卖出让公告
DSTJ(P)[2019]4号
经达州市人民政府批准,达州市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让高新区长田新区Ⅰ号(B02-01b、B02-02b、B02-03a)、Ⅲ号(B01-02a、B01-04a)、Ⅳ(B06-03b)、高新区长田新区Ⅵ号等四地块国有建设用地使用权。达州市公共资源交易服务中心受出让人委托对以上地块组织拍卖。现将有关事项公告如下:
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:
序号
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地块
编号
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土地
位置
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土地出让面积(㎡)
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土地
用途
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规划指标要求
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出让
年限
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起拍价
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增价
幅度
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竞买保证金(万元人民币)
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容积率
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建筑
密度
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绿地率
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建筑
限高
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其他规划指标
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1
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高新区长田新区Ⅰ号(B02-01b、B02-02b、B02-03a)地块
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高新区长田新区
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84916.6平方米(127.3748亩)
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B02-01b、B02-02b为二类居住用地; B02-03a为商业商务用地
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B02-01b地块容积率F≤3.0、B02-02b地块容积率F≤2.5、B02-03a地块容积率F≤2.2
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B02-01b地块建筑密度B≤30%、B02-02b地块建筑密度B≤30%、B02-03a地块建筑密度B≤30%
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B02-01b地块绿地率G≥35%、B02-02b地块绿地率G≥35%、B02-03a地块绿地率G≥35%
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B02-01b地块建筑限高HL≤80米;B02-02b地块建筑限高HL≤60米;B02-03a地块建筑限高HL≤50米
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详见达经住建函〔2019〕167号
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商业用地40年;住宅用地70年
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240万元/亩
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5万元/亩或5万元/亩的整倍数
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15300万元
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2
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高新区长田新区Ⅲ号(B01-02a、B01-04a)地块
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高新区长田新区
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109880.47平方米(164.8207亩)
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住宅用地(兼容商业)
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B01-02a地块容积率F≤1.5、B01-04a地块容积率F≤2.5
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B01-02a地块建筑密度B≤30%、B01-04a地块建筑密度B≤30%
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B01-02a地块绿地率G≥35%、B01-04a地块绿地率G≥35%
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B01-02a地块建筑限高HL≤40米、B01-04a地块建筑限高HL≤60米
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详见达经住建函〔2019〕168号
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商业用地40年;住宅用地70年
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165万元/亩
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5万元/亩或5万元/亩的整倍数
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13600万元
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3
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高新区长田新区Ⅳ号(B06-03b)地块
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高新区长田新区
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98506.27平方米(147.7594亩)
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住宅用地(兼容商业)
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容积率F≤1.5
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建筑密度B≤30%
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绿地率G≥35%
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建筑限高HL≤40米且绝对高程不超过410米
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详见达经住建函〔2019〕171号
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商业用地40年;住宅用地70年
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150万元/亩
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5万元/亩或5万元/亩的整倍数
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11100万元
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4
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高新区长田新区Ⅵ号地块(Ⅵ-a、Ⅵ-b、Ⅵ-c地块)
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高新区长田新区
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110587.71㎡(165.8815亩)
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商业和住宅用地
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Ⅵ-a地块:容积率F≤2.5;
Ⅵ-b地块:容积率F≤3.0;
Ⅵ-c地块:容积率F≤2.0;
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Ⅵ-a地块:建筑密度B≤25%;
Ⅵ-b地块:建筑密度B≤30%;Ⅵ-c地块:建筑密度B≤35%;
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Ⅵ-a地块:绿地率G≥40%;
Ⅵ-b地块:绿地率G≥35%;Ⅵ-c地块:绿地率G≥25%;
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Ⅵ-a地块:建筑限高HL≤60米;
Ⅵ-b地块:建筑限高HL≤80米;
Ⅵ-c地块:建筑限高HL≤36米;
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详见《达经住建函〔2019〕92号》
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商业40年、住宅用地70年
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230万元/亩
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5万元/亩或5万元/亩的整倍数
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19100万元
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二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,竞买申请人可以单独申请,也可以联合申请,但法律法规或出让文件有特殊规定的除外。
三、申请参加本公告多宗土地竞买的,竞买保证金须按竞买宗地对应金额足额缴纳。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让政府设有底价,采用增价拍卖方式竞价,按照价高者得原则确定竞得人(不低于政府底价)。
五、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名,竞买申请人须在达州市公共资源交易服务网(http://www.dzggzy.cn)查阅网上操作指南,完成用户注册、网上报名等。
已完成用户注册的竞买申请人须在 2020年1月19日17:00之前经达州市公共资源交易服务网(http://www.dzggzy.cn)通过系统提交竞买申请。通过指定账户缴纳竞买保证金,到账截止时间为 2020年1月19日 17:00。
已提交申请的竞买申请人须在资格审查当日( 2020 年1月20日)8:30之前将竞买申请文件原件现场提交至达州市公共资源交易服务中心 205 室,未按时提交原件的视为自行放弃竞买资格。
通过竞买资格审查的竞买申请人须在 2020 年1月20日 11:00前自行通过达州市公共资源交易服务网(http://www.dzggzy.cn)打印竞买资格确认书并带到拍卖现场(打印时间可能因资格审查而延迟)。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于 2020年1月20日 11:00在达州市公共资源交易服务中心开标2厅举行(拍卖会时间可能因资格审查而延迟)。
七、凡参与竞买的申请人须对本出让公告、出让文件、宗地详情全面了解、完全接受、不持异议,须有一次或一次以上的报价,报价规则详见拍卖出让须知。本次拍卖出让不接受邮寄竞买申请。
八、本公告未尽事宜详见拍卖出让文件(拍卖出让文件可在达州市公共资源交易服务网(http://www.dzggzy.cn)下载),并以拍卖出让文件中各相关职能部门或主管单位出具的文书为准。公告发布后可能出现延期、中止、终止等变更情况,为保障各竞买人顺利参加本次拍卖活动,敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。
九、竞买保证金缴纳指定账户
建设银行开户行:中国建设银行股份有限公司达州荷叶支行
户名:达州市公共资源交易服务中心交易专户
账号: 系统自动生成
农业银行开户行:中国农业银行达州通川支行
户 名:达州市公共资源交易服务中心交易专户
账 号:系统自动生成
工商银行开户行:中国工商银行达州市分行海棠湾支行
户名:达州市公共资源交易服务中心交易专户
账号:系统自动生成
十、联系方式
出让人:达州市自然资源和规划局
联系地址:达州市通川区白塔路243号
联系电话: 0818-2377534
拍卖人:达州市公共资源交易服务中心
联系地址:四川省达州市通川区金兰路永祥街68号
联系电话: 0818-3333966
达州市公共资源交易服务中心
2019年12月31日