万源市2025-2-1、2、4、6、7、8、12、13号地块（二次）
【信息来源：】
【信息时间：2025-12-05 阅读次数： 】
万源市自然资源局.万源市公共资源交易服务中心
项目编号：WSTP2025-7号
经万源市人民政府批准，万源市自然资源局决定以拍卖方式出让万源市万源市2025-2-1、2、4、6、7、8、12、13号地块（二次）国有建设用地使用权。我中心受万源市自然资源局委托对以上地块组织出让，现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划条件要求
地块 编号 | 土地 位置 | 出让 面积 | 规划条件 | 拍卖起始价 | 增幅 | 竞买 保证金 |
2025-2-1号。宗地规划编号SCA-01-06 | 万源市黄钟镇桂家河村 | 12553.34㎡（18.83亩） | 1.规划用途：二类工业用地（M2）。2.出让年限：工业用地弹性年期37.75年（弹性出让年限以实际成交日期为准）。3.规划指标：建筑密度/建筑系数≥40%；容积率≥0.8；绿地率≤20%；建筑限高24m；其它：/。4.公共配套：/。5.其它规划要求：用地范围内及用地范围临近规划道路的基础设施由竞得人无偿自行投资建设完成。未尽事宜按照四川省自然资源厅关于印发《四川省工业项目建设用地控制指标》的通知（川自然资发〔2024〕1号）执行。 | 亩地价11万元/亩 | 0.2万元/亩或0.2万元/亩的倍数 | 104万元 |
2025-2-2号。宗地规划编号SCA-01-05 | 万源市黄钟镇桂家河村 | 10205.11m2（15.31亩） | 1.规划用途：二类工业用地（M2）。2.出让年限：工业用地弹性年期37.75年（弹性出让年限以实际成交日期为准）。3.规划指标：建筑密度/建筑系数≥40%；容积率≥0.8；绿地率≤20%；建筑限高24m；其它：/。4.公共配套：/。5.其它规划要求：用地范围内及用地范围临近规划道路的基础设施由竞得人无偿自行投资建设完成。未尽事宜按照四川省自然资源厅关于印发《四川省工业项目建设用地控制指标》的通知（川自然资发〔2024〕1号）执行。 | 亩地价11万元/亩 | 0.2万元/亩或0.2万元/亩的倍数 | 84万元 |
2025-2-4号。宗地规划编号SCA-01-01 | 万源市黄钟镇桂家河村 | 11362.81m2（17.04亩） | 1.规划用途：二类工业用地（M2）。2.出让年限：工业用地弹性年期37.75年（弹性出让年限以实际成交日期为准）。3.规划指标：建筑密度/建筑系数≥40%；容积率≥0.8；绿地率≤20%；建筑限高24m；其它：/。4.公共配套：/。5.其它规划要求：用地范围内及用地范围临近规划道路的基础设施由竞得人无偿自行投资建设完成。未尽事宜按照四川省自然资源厅关于印发《四川省工业项目建设用地控制指标》的通知（川自然资发〔2024〕1号）执行。 | 亩地价11万元/亩 | 0.2万元/亩或0.2万元/亩的倍数 | 94万元 |
2025-2-6号。宗地规划编号SCA-01-03 | 万源市黄钟镇桂家河村 | 2203.02m2（3.3亩） | 1.规划用途：二类工业用地（M2）。2.出让年限：工业用地弹性年期37.75年（弹性出让年限以实际成交日期为准）。3.规划指标：建筑密度/建筑系数≥40%；容积率≥0.8；绿地率≤20%；建筑限高24m；其它：/。4.公共配套：/。5.其它规划要求：用地范围内及用地范围临近规划道路的基础设施由竞得人无偿自行投资建设完成。未尽事宜按照四川省自然资源厅关于印发《四川省工业项目建设用地控制指标》的通知（川自然资发〔2024〕1号）执行。 | 亩地价11万元/亩 | 0.2万元/亩或0.2万元/亩的倍数 | 19万元 |
2025-2-7号。宗地规划编号SCA-01-06 | 万源市黄钟镇桂家河村 | 412.79 m2（0.62 亩） | 1.规划用途：二类工业用地（M2）。2.出让年限：工业用地弹性年期37.75年（弹性出让年限以实际成交日期为准）。3.规划指标：建筑密度/建筑系数≥40%；容积率≥0.8；绿地率≤20%；建筑限高24m；其它：/。4.公共配套：/。5.其它规划要求：用地范围内及用地范围临近规划道路的基础设施由竞得人无偿自行投资建设完成。未尽事宜按照四川省自然资源厅关于印发《四川省工业项目建设用地控制指标》的通知（川自然资发〔2024〕1号）执行。 | 亩地价11万元/亩 | 0.2万元/亩或0.2万元/亩的倍数 | 4万元 |
2025-2-8号。宗地规划编号SCA-01-03 | 万源市黄钟镇桂家河村 | 789.56m2（1.18亩） | 1.规划用途：二类工业用地（M2）。2.出让年限：工业用地弹性年期37.75年（弹性出让年限以实际成交日期为准）。3.规划指标：建筑密度/建筑系数≥40%；容积率≥0.8；绿地率≤20%；建筑限高24m；其它：/。4.公共配套：/。5.其它规划要求：用地范围内及用地范围临近规划道路的基础设施由竞得人无偿自行投资建设完成。未尽事宜按照四川省自然资源厅关于印发《四川省工业项目建设用地控制指标》的通知（川自然资发〔2024〕1号）执行。 | 亩地价11万元/亩 | 0.2万元/亩或0.2万元/亩的倍数 | 7万元 |
2025-2-12号。宗地规划编号SCA-01-03 | 万源市黄钟镇桂家河村 | 9275.96m2（13.91亩） | 1.规划用途：二类工业用地（M2）。2.出让年限：工业用地弹性年期37.75年（弹性出让年限以实际成交日期为准）。3.规划指标：建筑密度/建筑系数≥40%；容积率≥0.8；绿地率≤20%；建筑限高24m；其它：/。4.公共配套：/。5.其它规划要求：用地范围内及用地范围临近规划道路的基础设施由竞得人无偿自行投资建设完成。未尽事宜按照四川省自然资源厅关于印发《四川省工业项目建设用地控制指标》的通知（川自然资发〔2024〕1号）执行。 | 亩地价11万元/亩 | 0.2万元/亩或0.2万元/亩的倍数 | 77万元 |
2025-2-13号。宗地规划编号SCA-01-09 | 万源市黄钟镇桂家河村 | 4915.24m2（7.37亩） | 1.规划用途：二类工业用地（M2）。2.出让年限：工业用地弹性年期37.75年（弹性出让年限以实际成交日期为准）。3.规划指标：建筑密度/建筑系数≥40%；容积率≥0.8；绿地率≤20%；建筑限高24m；其它：/。4.公共配套：/。5.其它规划要求：用地范围内及用地范围临近规划道路的基础设施由竞得人无偿自行投资建设完成。未尽事宜按照四川省自然资源厅关于印发《四川省工业项目建设用地控制指标》的通知（川自然资发〔2024〕1号）执行。 | 亩地价11万元/亩 | 0.2万元/亩或0.2万元/亩的倍数 | 41万元 |
注：拍卖成交总价款不受公益设施建筑面积增加和建筑规模减少的影响。
二、竞买资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（本次出让不接受联合竞买）。凡竞买者在本行业及工程领域内有不诚信记录的一律取消竞买资格。法律法规或出让文件有特殊规定的除外。
三、报名、获取拍卖出让文件、缴纳竞买保证金、提交申请资料
1.本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名，竞买申请人须在达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn）查阅网上操作指南，完成用户注册等操作；已完成用户注册的竞买申请人在2025年12月25日17:00前登录万源市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn/wysweb/）通过系统网上报名、获取拍卖出让文件、按竞买宗地对应金额分别足额缴纳竞买保证金；竞买申请人按交易服务平台系统要求和拍卖出让须知竞买申请资料要求，通过系统上传申请资料扫描件并提交。未完成上述事项的，其不利后果自行承担。
2.交款方式：（1）竞买申请人通过万源市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn/wysweb/）以土地竞买人身份进行系统登录获取缴纳土地竞买保证金虚拟子账号，并以竞买申请人银行账号缴纳。（2）交款项目：注明“万源市万源市2025-2-1、2、4、6、7、8、12、13号地块（二次）出让竞买保证金”。（3）收款单位：万源市公共资源交易服务中心公共资源交易项目保证金专户。（4）金额：见“拍卖出让地块的基本情况和规划条件要求”竞买保证金栏。（5）提示：竞买申请人在缴纳土地竞买保证金时，请务必认真、准确填写保证金虚拟子账号等相关信息，保证金缴纳后查询打印凭证绑定，以确保保证金的安全、有效、准确，如有疑问请联系电子交易平台技术支持电话（达州市公共资源交易服务中心信息科0818-3091351）；未按模块中显示保证金缴纳账户信息缴纳土地竞买保证金的竞买申请人其竞买申请无效。
四、资格审查
1.现场提交竞买申请资料时间及要求：已提交申请的竞买申请人须在资格审查当日2025年12月26日9:30前按“拍卖出让须知中的竞买申请资料要求”将竞买申请资料现场提交至万源市公共资源交易服务中心，未按时提交的视为自行放弃竞买资格。
2.资格审查时间及要求：万源市公共资源交易服务中心于2025年12月26日9:30负责组织相关方进行资格审查，通过资格审查的方能取得竞买资格。
3.通过竞买资格审查的竞买申请人须在2025年12月26日9:50前自行通过万源市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn/wysweb/）系统打印竞买资格确认书并带到出让现场（打印时间可能因资格审查而延迟，但系统出现故障无法打印等特殊情况时可现场发放竞买资格确认书）。
五、拍卖出让有关时间及地点
本次国有建设用地使用权拍卖会定于2025年12月26日10:00 (拍卖会时间可能因资格审查而延迟)在万源市公共资源交易服务中心开标1厅（万源市古东关街道办河西政务大楼八楼）举行。
六、注意事项
1.本次国有建设用地使用权拍卖出让，政府有底价，采用增价拍卖方式竞价，按照价高者得原则确定竞得人且不低于政府底价。
2.本次交易不实行首轮应价。
3.凡参与竞买的申请人须对本出让公告、出让文件、宗地详情全面了解、完全接受、不持异议，报价（应价、竞价）规则详见拍卖出让须知。本次拍卖出让不接受邮寄竞买申请。
4.参加土地拍卖的竞买申请人网上报名名称和银行交纳土地竞买保证金的名称必须一致，不一致的不能参加竞买。
5.资格审查合格后的竞买申请人到拍卖会场等候，拍卖会开始时，竞买申请人未到拍卖会现场的视为自动放弃。
6.本公告未尽事宜：详见拍卖出让文件【拍卖出让文件可在万源市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn/wysweb/）下载】，并以拍卖出让文件中各相关职能部门或主管单位出具的文书为准。公告发布后可能出现延期、中止、终止等变更情况，敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息，并按要求完善相关事项，以保障各竞买人顺利参加本次拍卖活动。
7.竞买人成功报名并获取出让文件后，出让人或拍卖人进行澄清或者修改的，竞买人应当重新获取出让文件。竞买人未重新获取出让文件或者未按照澄清或者修改后的出让文件进行参与竞买的，自行承担不利后果。
本公告发布：中国土地市场网（http://www.landchina.com）、万源市人民政府网（http://www.wanyuan.gov.cn）、万源市公共资源交易服务网 （http://www.dzggzy.cn/wysweb/）等相关媒体公开发布。
七、联系方式
出让人：万源市自然资源局
联系地址：万源市秦川大道157号
联系电话：0818--8600232
拍卖人：万源市公共资源交易服务中心
联系地址：万源市古东关街道办河西政务大楼七楼
联系电话：0818--8508896
万源市自然资源局.万源市公共资源交易服务中心
2025年12月5日
