达州市自然资源和规划局
达州市公共资源交易服务中心
国有建设用地使用权挂牌出让公告
达市土市辖G〔2025〕02号
经达州市人民政府批准，达州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让达州市西南职业教育园区A-01等7宗地块国有建设用地使用权。达州市公共资源交易服务中心受出让人委托对以上地块组织挂牌。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
序号 | 地块编号 | 土地位置 | 土地出让面积(㎡） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 | 宗地挂牌起始价 | 增价幅度 | 竞买保证金 | ||||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑 限高 | 其他规划指标 | |||||||||
1 | 达州市西南职业教育园区A-01地块 | 通川区韩家坝社区子槽沟西侧 | 31282.85平方米（折合46.92亩） | 中小学用地（080403） | F≤1.0 | B≤30% | G≥30% | HL：21米 | 详见《达州市西南职业教育园区A-01地块规划条件》 | 50年 | 120万元/亩 | 2万元/亩或2万元/亩的整倍数 | 1130万元 |
2 | 达州市西南职业教育园区R-09地块 | 通川区韩家坝社区书山路与子槽沟交汇处 | 9405.79平方米（折合14.11亩） | 幼儿园用地（080404） | F≤1.0 | B≤30% | G≥30% | ≤21米且≤3层 | 详见《达州市西南职业教育园区R-09地块规划条件》 | 50年 | 121万元/亩 | 2万元/亩或2万元/亩的整倍数 | 342万元 |
3 | 达州市西南职教园区R-10 地块
| 通川区韩家坝社区崇德路西侧
| 6268.71 平方米（折合9.4 亩）
| 幼儿园用地（080404）
| F≤1.0
| B≤30%
| G≥30%
| ≤21 米 且≤3 层
| 详见《达州市西南职教园区R-10地块规划条件》 | 50年 | 118万元/亩 | 2万元/亩或2万元/亩的整倍数 | 225万元 |
4 | 达州市西南职业教育园区S-02 地块
| 通川区犀牛大道韩家坝安置房北 侧 | 5332.04 平方米（折合8.0 亩）
| 交通场站用地（社会停车场）
| 按《城市停车规划规范》等要求执行 | 详见《达州市西南职业教育园区S-02地块规划条件》 | 50年 | 136万元/亩 | 2万元/亩或2万元/亩的整倍数 | 218万元 | |||
5 | 达州市北外肖公庙至徐家坝片区 B13地块 | 通川区石龙溪社区四组 | 23506.40 平方米（折合35.26 亩） | 社会福利用地（0807） | F≤1.2 | B≤38% | G≥25% | HL：12米 | 详见《达州市北外肖公庙至徐家坝片区B13地块规划条件》 | 50年 | 95万元/亩 | 2万元/亩或2万元/亩的整倍数 | 670万元 |
6 | 达州市运动公园三期区域YDGYA4-1地块 | 通川区凤凰大道市工人文化宫东侧 | 4972.39平方米（折合7.46 亩） | 商业用地（0901），不含加油、加气网点用地。 | F≤0.6 | B≤45% | G≥30% | HL：24米 | 详见《达州市运动公园三期区域YDGYA4-1地块规划条件》 | 40年 | 200万元/亩 | 2万元/亩或2万元/亩的整倍数 | 300万元 |
7 | 达州市运动公园三期区域YDGYA5-1地块 | 通川区凤凰大道滨江四季花城一期西侧 | 22425.66 平方米（折合33.64 亩） | 商业用地（0901），不含加油、加气网点用地。 | F≤0.8 | B≤35% | G≥30% | HL：24米 | 详见《达州市运动公园三期区域YDGYA5-1地块规划条件》 | 40年 | 272万元/亩 | 2万元/亩或2万元/亩的整倍数 | 1831万元 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，竞买申请人可以单独申请,也可以联合申请，但法律法规或出让文件有特殊规定的除外。
三、申请参加本公告土地竞买的，竞买保证金须按竞买宗地对应金额足额缴纳。竞得人交纳的竞买保证金，在签订《成交确认书》后自动转为出让土地的定金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，于支付土地出让价款时可抵作土地出让价款。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让政府设底价，采用增价挂牌方式竞价，按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让实行网上报名，竞买申请人须在达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn/）查阅网上操作指南，完成用户注册、网上报名等。
已完成用户注册的竞买申请人须在2025年8月23日17:00之前经达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn/）通过系统提交竞买申请。通过指定账户缴纳竞买保证金，到账截止时间为2025年8月23日17:00。
已提交申请的竞买申请人须在2025年8月15日9：00之前（若挂牌报价期间报名，则须在提交竞买申请次日9时前）的工作时间将竞买申请文件原件现场提交至达州市公共资源交易服务中心（马踏洞新区龙马大道与鱼泉路交叉口处新政务服务大楼）4B-17室，未按时提交原件的视为自行放弃竞买资格。
通过竞买资格审查的竞买申请人须在2025年8月25日10:00前自行通过达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn/）打印竞买资格确认书并带到挂牌现场。
六、本次国有建设用地使用权挂牌会定于2025年8月25日 10:00在达州市公共资源交易服务中心开标2厅举行。
挂牌报价时间为：2025年8月15日上午9时至2025年8月25日上午10：00时止的工作时间。
七、凡参与竞买的申请人须对本出让公告、出让文件、宗地详情全面了解、完全接受、不持异议，必须承认挂牌起始价，报价规则详见挂牌出让须知。本次挂牌出让不接受邮寄竞买申请。
八、本公告未尽事宜详见挂牌出让文件（挂牌出让文件可在达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn/）下载），并以挂牌出让文件中各相关职能部门或主管单位出具的文书为准。公告发布后可能出现延期、中止、终止等变更情况，为保障各竞买人顺利参加本次挂牌活动，敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。
九、其它需要公告事项
1、本次挂牌出让实行全程电子化挂牌交易，具体操作见《土地竞买人操作指南》。
2、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人；
十、竞买保证金缴纳指定账户
建设银行开户行：中国建设银行股份有限公司达州荷叶支行
户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户
账号：系统自动生成
农业银行开户行：中国农业银行达州通川支行
户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户
账号：系统自动生成
工商银行开户行：中国工商银行达州市分行海棠湾支行
户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户
账号：系统自动生成
十一、联系方式
出让人：达州市自然资源和规划局
联系地址：达州市通川区巴渠东路109号
联系电话：0818-3091098
挂牌人：达州市公共资源交易服务中心
联系地址：四川省达州市马踏洞新区龙马大道与鱼泉路交叉口处新政务服务大楼
联系电话: 0818-3091346
达州市自然资源和规划局 达州市公共资源交易服务中心
2025年7月25日