宣汉县公共资源交易服务中心 国有建设用地使用权挂牌出让（租赁）公告
宣公共国土﹝2021﹞08号
经宣汉县人民政府批准，宣汉县自然资源局决定以挂牌方式出让（租赁）宣汉县CB(2)-2021-31号等陆宗地块国有建设用地使用权。我中心受宣汉县自然资源局委托对以下地块组织挂牌，现将有关事项公告如下。
一、挂牌出让（租赁）地块的基本情况和规划指标要求
序号
地块
编号
土地
位置
土地出让（租赁）面积㎡
用途
出让年期（租期）
规划指标要求
挂牌（租赁）起始价
增价
幅度
土地状况
土地竞买保证金(万元)
容积
率
建筑
密度
绿地
建筑控
制高度
建筑控制规模和层数
规划建设
用地性质
建筑使用性质
1
CB（2）-2021-31号
宣汉县公安局北侧
6268（约合9.40亩）
商业用地
40年
≤0.5
≤25%
/
≤15米
3层
商业用地（0901）
地下负一层、负二层为地下停车库，地上为综合用房等
1080万元（折114.89万元/亩）
1万元或1万元的整数倍
现状出让
300
2
CB（2）-2021-34号
宣汉县巴人大道东侧
9918（约合14.88亩）
医疗卫生用地
50年
≤2.5
≤30%
≥35%
≤60米且必须满足《气象设施和气象探测环境保护条例》相关规定
医疗卫生用地（0806）
670万元（折44.67万元/亩）
200
3
宣汉县CB（2）-2021-36号
西区新城龙城名邸北侧
42737（合64.11亩）
≤1.2
≤45%
≥10%
塔式商业楼限高60米、盒式影院限高27米、其余建筑限高18米。
以审定方案为准
36万元/亩（总价2308万元）
1万元/亩或1万元/亩的整数倍
2308
4
CB（12）-2021-06号
柳池工业园
58544（合87.81亩）
工业
用地
5年
≥0.7
≥30%
≤20%
二类工业用地（100102），非金属矿物制品业
158.06万元（折合1.8万元/亩）
0.1万元或0.1万元的整数倍
净地租赁
158.06
5
CB（12）-2021-28号
柳池工业园区方斗功能区
8155（约合12.23亩）
≥1.0
一类工业用地（M1），农副食品加工业
220.14万元（折18万元/亩）
净地出让
220.14
6
CB（22）-2021-30号
宣汉县渡口乡新街
109298（约合163.95亩）
商服
≤3.0
≤50%
≥25%
以审定方案
为准
商
业用地（0901）
4755万元（折29万元/亩）
1000
注：
1. CB（2）-2021-31号地块必须按县自然资源局《宣汉县CB（2）-2021-31号地块（县公安局北侧）用地规划条件指标》(宣自然资规〔2021〕44号) 、《关于宣汉县CB（2）-2021-31号）地块（县公安局北侧）用地规划条件指标的变更》(宣自然资规〔2021〕51号)文件要求执行。
2. CB（2）-2021-34号地块必须按县自然资源局《宣汉县CB（2）-2021-34号地块用地规划条件指标》(宣自然资规〔2021〕40号) 、《关于宣汉县CB（2）-2021-34号地块用地规划条件指标的变更》(宣自然资规〔2021〕50号)文件要求执行。
3. CB（2）-2021-36号地块必须按县自然资源局《宣汉县CB（2）-2021-36号地块用地规划条件指标》(宣自然资规〔2021〕41号)、《关于宣汉县CB（2）-2021-36号地块用地规划条件指标的变更》(宣自然资规〔2021〕49号)文件要求执行。
4. CB（12）-2021-06号地块必须按县自然资源局《宣汉县CB(12)-2021-06号地块（柳池园区）用地规划条件指标》(宣自然资规〔2021〕20号)、《关于宣汉县CB(12)-2021-06号地块（柳池园区）用地规划条件指标的变更》(宣自然资规〔2021〕56号)文件要求执行。投资强度由达州普光经济开发区管理委员会审核把关。
5. CB（12）-2021-28号地块必须按原县住房和城乡规划建设局《关于方斗功能区楦桦食品项目用地规划条件指标的函》(宣建规地〔2017〕9号)文件要求执行。投资强度由达州普光经济开发区管理委员会审核把关。
6. CB（22）-2021-30号地块必须按县自然资源局《宣汉县CB（22）-2021-30地块用地规划条件指标》(宣自然资规〔2021〕42号)、《关于宣汉县CB（22）-2021-30号地块用地规划条件指标的变更》(宣自然资规〔2021〕52号)文件要求执行。
二、竞买申请人范围和资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，竞买申请人可以单独申请,也可以联合申请，但法律法规或出让（租赁）文件有特殊规定的除外。
三、网上报名和保证金缴纳
1.本次国有建设用地使用权挂牌出让（租赁）实行网上报名，竞买申请人须在达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn）查阅网上操作指南，完成用户注册等操作。
2.已完成用户注册的竞买申请人须在2021年10月27日16：00前登录宣汉县公共资源交易服务网（http:// www.dzggzy.cn/xhxweb）索取挂牌出让（租赁）文件及相关资料、实行网上报名。
3.本次国有建设用地使用权挂牌出让（租赁）实行网上缴纳土地竞买保证金，竞买申请人参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金须按竞买宗地对应金额分别足额缴纳，缴纳竞买保证金到账截止时间为2021年10月27日16：00。
四、资格审查
竞买申请人应于公告之日起至2021年10月27日16:00前向宣汉县公共资源交易服务中心提交竞买申请资料［具体资料以地块竞买须知要求为准，所提交的资料无原件资料的，复印后注明原件存档处，签注复印属实，并加盖单位鲜章（竞买申请人为自然人的本人签字）］，宣汉县公共资源交易服务中心现场进行资格审查，经审查符合竞买要求，具备申请条件的竞买申请人,对其现场发放资格审查确认书。
五、挂牌出让（租赁）有关时间及地点：
1、挂牌申请及提交资料时间：公告之日起至2021年10月27日16：00。
2、挂牌地点：宣汉县公共资源交易服务中心（宣汉县西华大道109号聚城峰华金鼓商业广场2楼）。
3、挂牌开始时间：2021年10月20日08：30。
挂牌截止时间：2021年10月29日16:00。
4、报价时间：2021年10月20日08：30至2021年10月29日16:00。
5、挂牌会时间：2021年10月29日16:00。
6、挂牌会地点：宣汉县公共资源交易服务中心（宣汉县西华大道109号聚城峰华金鼓商业广场2楼）开标厅二。
六、其他注意事项:
1、本公告未尽事宜详见挂牌出让（租赁）文件，并以挂牌出让（租赁）文件中各行政主管部门出具的文件为准。公告发布后可能出现延期、中止、终止等变更情况，为保障各承租人顺利参加本次挂牌活动，敬请各承租人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。
详情见中国土地市场网（http://www.landchina.com）和宣汉县公共资源交易服务网（http:// www.dzggzy.cn/xhxweb）。
2、竞买申请人对公告和挂牌出让（租赁）文件及附件有疑问的，应在提交竞买申请书之前以书面方式向宣汉县公共资源交易服务中心咨询，提交竞买申请书后不予受理。竞买申请人需对拟出让（租赁）地块进行现场踏勘，可自行前往现场踏勘；也可在提交竞买申请书之前以书面方式向宣汉县自然资源局申请组织踏勘，提交竞买申请书后不予受理。竞买申请一经受理确认后，即视为竞买申请人对挂牌出让（租赁）文件及地块现状不持异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
3、本次挂牌出让（租赁）不接受邮寄竞买申请。
4、参加土地挂牌出让（租赁）的竞买申请人网上报名名称和银行交付土地竞买保证金的名称必须一致，不一致的不能参加报价竞买。
5、资格审查合格后的竞买申请人未按时到挂牌会现场的视为自动放弃。
七、出让（租）人、受理单位及联系方式
出让（租）人：宣汉县自然资源局
联系地址：宣汉县东乡镇神庙街6号
联 系 人：丁先生 联系电话：（0818）5230725
竞买受理单位：宣汉县公共资源交易服务中心
联系地址：宣汉县西华大道109号聚城峰华金鼓商业广场2楼
联系人：王先生 联系电话: （0818）5226169
宣汉县公共资源交易服务中心
2021年9月30日
