达州市通川区东城片区一期城市更新（润民苑）项目4#楼、5#楼施工(项目名称)施工施工标段

招标公告

1. 招标条件

    1.1本招标项目达州市通川区东城片区一期城市更新（润民苑）项目4#楼、5#楼施工(项目名称)已由达州市通川区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以川投资备[2502-511702-04-01-496785]FGQB-0129号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为达州市通九州城市建设开发有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100% ，招标人为 达州市通九州城市建设开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

1.2本招标项目由达州市通川区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备[2502-511702-04-01-496785]FGQB-0129号）的招标组织形式为委托招标 （□自行招标 ☑委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 四川省富盛工程项目管理有限公司 。

2. 项目概况与招标范围

2.1 标段划分：施工一个标段。

2.2 建设地点：达州市通川区滨河东路333号。

2.3 建设内容及规模：本标段施工包含4#楼、5#楼施工，总建筑面积约37935.16平方米。

2.4 计划工期： 4#楼：600日历天；5#楼：400日历天（主体：60日历天），工期以此公告为准。

2.5 招标范围：工程量清单及施工图纸所示范围内全部内容。4#楼包括基础工程，主体工程，二次结构工程，屋面工程，内墙面抹灰，楼梯，地下室装修、公区除面层的其他装修，防水工程，消防水，给排水户内只算到图上所画预留给水点位，公区全算；暖通全部、火灾报警全部、强电户内只算预埋管和接线盒，公区全部计算；弱电户内仅计算预埋管和接线盒，公区全部计算；入户的弱电、强电箱计算，不包含高低压配电。5#楼包括基础工程，主体工程，二次结构工程，屋面工程，内墙面抹灰，楼梯地面，防水工程，消防工程，强电工程，弱电预留预埋，桥架。4#楼、5#楼外架必须采用防护钢板网。

承包人无偿负责对发包人单独发包分包单位的管理工作，包括但不限于：承包人为分包工程的预埋（留）、暗配及构件（或设备、部件等）安装完成后的洞口按照设计要求堵补(预留洞口材质综合考虑）；负责与施工有关的土建部分的填塞、浇筑，承包人负责解决分包工程管路一次性调整后的孔洞修补及垃圾外运（二次清理由分包清运至承包人指定的场内堆放点），二次修补工作由分包人负责完成，承包人应对发包人分包工程的质量、进度、安全及文明施工、成品保护、现场保安等配合义务负施工承包管理责任。负责强弱电系统相关的验收及后期配合设备安装可能发生的管线盒移位工作；负责甲供材料设备的卸车、倒运、验收、检测及保管；承包人应保证自己预埋管路的畅通、无堵塞，与分包单位完成交接单（如无交接单据结算时按照管道不通处理扣除相应工程量），有关预留应满足设计、规范的要求，同时做好成品保护工作；应按规定承担施工承包管理责任与义务，无偿提供施工期间的脚手架使用、塔吊等；承包人应为专业分包工程提供工程所需要的水源、电源、安全护栏、消防器材、垂直运输的便利（水电费由分包单位负责），不得私自拆除；分包单位的水电费按双方确定的方式按实收取；承包人对专业分包、独立分包的工程承担施工承包管理职责和承包法律责任，发包人直接分包的工程施工单位进场不再向承包人另行交纳施工承包配合费。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质条件：具备独立企业法人资格；具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质。

3.1.2业绩要求：

☑近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）（多项选择：☑已完成 □已完成或新承接或正在施工）不少于 1  （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:房屋建筑工程施工业绩（需提供合同协议书、已完工证明或竣工验收报告原件扫描件）。

        □无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：

☑项目经理（项目负责人）资格：建筑工程专业二级及以上 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），    / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

□园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格：      （职称级别）专业技术职称，     （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

   3.2本次招标□接受 ☑不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：            。

   3.3各投标人均可就上述  1个  (具体数量)标段投标 。

4. 招标文件的获取

   4.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 8 月 2 日开始登陆：□全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。☑全国公共资源交易平台（四川省· 达州 市（州））（网址： http://www.dzggzy.cn ）—“登录”—“达州市公共资源交易服务网 ”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 8 月 22 日  09 时 00 分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

   本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn) (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 达州市通九州城市建设开发有限公司 

地    址：达州市通川区江湾城安置房小区1栋2楼

邮    编： 635000  

联 系 人： 王先生  

电    话：0818-3503538 

传    真：    /     

电子邮件：    /     

网    址：    /     

开户银行：    /     

账    号：    /     

□ 招标代理机构：    /     

☑ 招标代理机构：四川省富盛工程项目管理有限公司

地    址：成都市锦江区东大路318号环球都汇IMP写字楼1701号

邮    编： 610000

联 系 人： 朱先生  

电    话： 028--84352226 

传    真：    /     

电子邮件：    /     

网    址：    /     

开户银行：    /     

账    号：    /     

                                             年      月      日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。