达州市自然资源和规划局
达州市公共资源交易服务中心
国有建设用地使用权拍卖出让公告
DST(P)[2023]8号
经达州市人民政府批准，达州市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让达州市莲花湖片区IIIA1-4等10宗国有建设用地使用权。达州市公共资源交易服务中心受出让人委托对该地块组织拍卖。现将有关事项公告如下：
拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
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序号
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地块
编号
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土地
位置
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土地出让面积(㎡）
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土地
用途
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规划指标要求
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出让
年限
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起叫价
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增价
幅度
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竞买
保证金
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容积率
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建筑
密度
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绿地率
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建筑
限高
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配套
设施
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其他规划指标
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1
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马踏洞中心服务区 18-02c地块
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马踏洞片区
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22251平方米（折合33.38亩）
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商住用地
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1.0＜
F≤2.5
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B≤35%
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G≥30%
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HL：100 米
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具体用地范围详见《达州市马 踏洞中心服务18-02c 地块规划条件》
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具体用地范围详见《达州市马踏洞中心服务区18-02c 地块规划条件》
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商业 40年、 住
宅 70年
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300万元/亩
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5万元/亩或 5万元/亩
的整数倍
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2000万元
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2
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马踏洞中心服务区 17-05c地块
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马踏洞片区
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33333平方米（折合50亩）
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商住用地
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1.0＜F≤2.5
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B≤30%
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G≥30%
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HL;80米
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具体用地范围详见《达州市马 踏洞中心服务17-05c 地块规划条件》
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具体用地范围详见《达州市马 踏洞中心服务区17-05c 地块规划条件》
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商业40年、住宅70年
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300万元/亩
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5万元/亩或 5万元/亩
的整数倍
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3000
万元
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3
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莲花湖西片区
ⅢB10-4地块
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莲花湖西片区
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26208平方米（A 区 8744平方米，折合13.12 亩，B 区
17464平方米，折合26.19 亩）
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A 区：商业
用地、B 区
二类城镇住
宅用地
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A 区：
F≤2.5，
B 区：
1.0＜
F≤1.8
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A 区：
B≤45
%，
B 区：
B≤30%
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A 区：
G≥25%，
B 区：
G≥30%
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A 区：
HL：60米，
B 区：
HL：54 米
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具体用地范围详见《达州市莲 花湖西片区ⅢB10-4地块规划条件》
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具体用地范围详见《达州市莲 花湖西片区ⅢB10-4 地块规划条件》
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商业40年、住宅70年
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268
万元/亩
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5万元/亩或 5万元/亩
的整数倍
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2200万元
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4
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河市片区 B11-01/02地块
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河市片区
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48221平方米（折合72.33 亩）
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二类居住用地（ 兼容不大于计 容总建筑面积 10%的商业服务用房）
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1.0<
F≤2.0
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B≤30%
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G≥30%
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HL≤36 米
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具体用地范围详见《达州市河 市片区 B11-01/02 地块规划条件》
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具体用地范围详见《达州市河市片区 B11-01/02 地块规划条件》
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商业 40年、 住 宅 70年
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127
万元/亩
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5万元/亩或 5万元/亩
的整数倍
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1900万元
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5
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莲花湖片区IIIA1-4地块
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达州市莲花湖片区
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53483平方米（折合80.22亩）
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一类居住用地
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1.0＜F≤1.1
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B≤35%
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G≥30%
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HL：15米
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详见《达州市莲花湖片区IIIA1-4地块规划条件》
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详见《达州市莲花湖片区IIIA1-4地块规划条件》
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商业40年、住宅70年
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190万元/亩
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5万元/亩或 5万元/亩
的整数倍
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3100万元
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6
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达州市莲花湖西片区ⅢB8-3地块
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达州市莲花湖西片区
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31530平方米（折合47.3亩）
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商住用地
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1.0＜F≤2.0
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B≤28%
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G≥30%
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HL：54米
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详见《达州市莲花湖西片区ⅢB8-3地块规划条件》
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详见《达州市莲花湖西片区ⅢB8-3地块规划条件》
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商业40年、住宅70年
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269万元/亩
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5万元/亩或 5万元/亩
的整数倍
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2600万元
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7
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达州市莲花湖西片区ⅢC7-3地块
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达州市莲花湖西片区
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47676平方米（折合71.51亩）
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二类居住用地
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1.0＜F≤1.5
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B≤30%
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G≥30%
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HL：36米
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详见《达州市莲花湖西片区ⅢC7-3地块规划条件》
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详见《达州市莲花湖西片区ⅢC7-3地块规划条件》
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商业40年、住宅70年
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210万元/亩
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5万元/亩或 5万元/亩
的整数倍
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3100万元
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8
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达州市莲花湖西片区ⅢC8-2 地块
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莲花湖西片区
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35523平方米（A 区 26559平方米 ，B 区
8964平方米）（折合53.28 亩（A区 39.84 亩，B 区
13.44 亩）
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二类居住用地
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1.0＜F≤1.5
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B≤30%
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G≥30%
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HL：36 米
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详见《达州市莲花湖西片区ⅢC8-2 地块规划条件》
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详见《达州市莲花湖西片区ⅢC8-2 地块规划条件》
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商业 40 年，住宅 70 年
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206 万元/亩
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5万元/亩或 5万元/亩
的整数倍
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2200万元
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9
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达州市马踏洞中心服务区04-01c 地块
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马踏洞片区
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27598平方米（折合41.4 亩）
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二类居住用地
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1.0＜F≤1.5
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B≤30%
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G≥30%
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HL ：40 米
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详见《达州市马踏洞中心服务区04-01c 地块规划条件》
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详见《达州市马踏洞中心服务区04-01c 地块规划条件》
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商业 40 年，住宅 70 年
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174万元/亩
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5万元/ 亩或5万元/ 亩的整倍数
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1500万元
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10
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达州市马踏洞中心服务区 09-02b地块
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马踏洞片区
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16921平方米（折合25.37亩）
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商住用地
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1.0＜F≤2.2
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B≤40%
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G≥30%
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HL：100米
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详见《达州市马踏洞中心服务区 09-02b地块
规划条件》
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详见《达州市马踏洞中心服务区 09-02b地块划条件》
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商业 40 年、住宅 70 年
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267万元/亩
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5万元/ 亩或5万元/ 亩的整倍数
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1400 万元
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二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请，但法律法规或出让文件有特殊规定的除外。
三、申请参加本公告土地竞买的，竞买保证金须按竞买宗地对应金额足额缴纳。竟得人交纳的竟买保证金，在签订《成交确认书》后自动转为出让土地的定金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，于支付土地出让价款时可抵作土地出让价款。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让政府不设底价，采用增价拍卖方式竞价，按照价高者得原则确定竞得人；
五、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名，竞买申请人须在达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn）查阅网上操作指南，完成用户注册、网上报名等。
已完成用户注册的竞买申请人须在2023年11月29日17:00之前经达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn）通过系统提交竞买申请。通过指定账户缴纳竞买保证金，到账截止时间为2023年11月29日17:00时。
已提交申请的竞买申请人须在资格审查当日（2023年11月30日）9:00之前将竞买申请文件原件现场提交至达州市公共资源交易服务中心4B-17室，未按时提交原件的视为自行放弃竞买资格。
通过竞买资格审查的竞买申请人须在2023年11月30日10:00前自行通过达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn）打印竞买资格确认书并带到拍卖现场（打印时间可能因资格审查而延迟）。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定2023年11月30日10:00在开标二厅举行（拍卖会时间可能因资格审查而延迟）。
七、凡参与竞买的申请人须对本出让公告、出让文件、宗地详情全面了解、完全接受、不持异议，必须承认起叫价，报价规则详见拍卖出让须知。本次拍卖出让不接受邮寄竞买申请。
八、本公告未尽事宜详见拍卖出让文件（拍卖出让文件可在达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn）下载），并以拍卖出让文件中各相关职能部门或主管单位出具的文书为准。公告发布后可能出现延期、中止、终止等变更情况，敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息，并按要求完善相关事项，以保障各竞买人顺利参加本次拍卖活动。
九、竞买保证金缴纳指定账户
建设银行开户行：中国建设银行股份有限公司达州荷叶支行
户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户
账号：系统自动生成
农业银行开户行：中国农业银行达州通川支行
户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户
账号：系统自动生成
工商银行开户行：中国工商银行达州市分行海棠湾支行
户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户
账号：系统自动生成
十、联系方式
出让人：达州市自然资源和规划局
联系地址：达州市通川区白塔路243号
联系电话： 0818-3091098
达州市公共资源交易服务中心
联系地址：四川省达州市马踏洞新区龙马大道与鱼泉路交叉口处新政务服务大楼
联系电话: 0818-3091342
达州市自然资源和规划局 达州市公共资源交易服务中心
2023年11月10日