达州市自然资源和规划局
达州市公共资源交易服务中心
国有建设用地使用权拍卖出让公告
DST(P)[2023]7号
经达州市人民政府批准，达州市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让达州市莲花湖西片区IIIB11-1地块等6宗国有建设用地使用权。达州市公共资源交易服务中心受出让人委托对该地块组织拍卖。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
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序号
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地块
编号
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土地
位置
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土地出让面积(㎡）
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土地
用途
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规划指标要求
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出让
年限
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起叫价
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增价
幅度
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竞买
保证金
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容积率
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建筑
密度
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绿地率
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建筑
限高
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配套
设施
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其他规划指标
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1
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莲花湖西片区IIIB11-1地块
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达州市莲花湖西片区
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57003.03平方米（折合85.5亩）
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商住用地
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1.0≤F≤2.0
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B≤28%
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G≥30%
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HL≤54米
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详见《莲花湖西片区IIIB11-1地块规划条件》
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详见《莲花湖西片区IIIB11-1地块规划条件》
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商业40年、住宅70年
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265万元/亩
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5万元/亩或 5万元/亩
的整数倍
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4600万元
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2
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莲花湖西片区IIIB12-2地块
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达州市莲花湖西片区
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40001.96平方米（折合60亩）
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商住用地
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1.0＜F≤1.5
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B≤30%
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G≥30%
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HL≤36米
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详见《达州市莲花湖西片区IIIB12-2地块规划条件》
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详见《达州市莲花湖片区IIIB12-2地块规划条件》
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商业40年、住宅70年
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200万元/亩
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5万元/亩或 5万元/亩
的整数倍
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2400万元
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3
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莲花湖西片区IIIC1-5地块
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达州市莲花湖西片区
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53308平方米（折合79.96亩）
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二类居住用地
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1.0＜F≤1.5
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B≤30%
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G≥30%
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HL≤36米
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详见《莲花湖西片区IIIC1-5地块规划条件》
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详见《莲花湖西片区IIIC1-5地块规划条件》
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商业40年、住宅70年
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192万元/亩
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5万元/亩或 5万元/亩
的整数倍
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3100万元
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4
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莲花湖西片区IIIC5-6地块
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达州市莲花湖西片区
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19585平方米（折合29.38亩）
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二类居住用地
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1.0＜F≤1.5
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B≤30%
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G≥30%
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HL≤36米
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详见《莲花湖西片区IIIC5-6地块规划条件》
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详见《莲花湖西片区IIIC5-6地块规划条件》
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商业40年、住宅70年
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193万元/亩
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5万元/亩或 5万元/亩
的整数倍
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1200万元
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5
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马踏洞片区中心服务区13-01b地块
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马踏洞片区（龙马大道与鱼泉街交汇处）
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22886.3平方米（折合34.33亩）
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商业服务业设施用地
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F≤1.9
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B≤45%
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G≥25%
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HL≤50米
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详见《马踏洞片区中心服务区13-01b地块规划条件》
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详见《马踏洞片区中心服务区13-01b地块规划条件》
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40年
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216万元/亩
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2万元/ 亩或2万元/ 亩的整倍数
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3800万元
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6
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达州市创意产业园 R-03 地块
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凤北街道韩家坝社区（临书山路）
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100553平方米（折合150.83亩）
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A 区商业设施用地，B 区二类居住用地
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A 区 F≤1.1，B 区 1.0＜F≤2.5
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A 区 B≤40%、B区
B≤30%
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G≥30%
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A 区 HL≤21米、
B区HL≤80米
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详见《达州市创意产业园 R-03 地块
规划条件》
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详见《达州市创意
产业园 R-03 地块划条件》
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商业 40 年、住宅 70 年
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352万元/亩
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5万元/ 亩或5万元/ 亩的整倍数
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11000万元
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二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请，但法律法规或出让文件有特殊规定的除外。
三、申请参加本公告土地竞买的，竞买保证金须按竞买宗地对应金额足额缴纳。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让其中莲花湖西片区IIIB11-1地块、莲花湖西片区IIIB12-2地块、莲花湖西片区IIIC1-5地块、莲花湖西片区IIIC5-6地块政府不设底价，采用增价拍卖方式竞价，按照价高者得原则确定竞得人；马踏洞片区中心服务区13-01b地块、达州市创意产业园 R-03地块政府设有底价，采用增价拍卖方式竞价，按照价高者得原则确定竞得人（不低于政府底价）。
五、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名，竞买申请人须在达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn）查阅网上操作指南，完成用户注册、网上报名等。
已完成用户注册的竞买申请人须在2023年11月21日17:00之前经达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn）通过系统提交竞买申请。通过指定账户缴纳竞买保证金，到账截止时间为2023年11月21日17:00时。
已提交申请的竞买申请人须在资格审查当日（2023年11月22日）9:00之前将竞买申请文件原件现场提交至达州市公共资源交易服务中心4B-17室，未按时提交原件的视为自行放弃竞买资格。
通过竞买资格审查的竞买申请人须在2023年11月22日10:00前自行通过达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn）打印竞买资格确认书并带到拍卖现场（打印时间可能因资格审查而延迟）。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定2023年11月22日10:00在开标二厅举行（拍卖会时间可能因资格审查而延迟）。
七、凡参与竞买的申请人须对本出让公告、出让文件、宗地详情全面了解、完全接受、不持异议，必须承认起叫价，报价规则详见拍卖出让须知。本次拍卖出让不接受邮寄竞买申请。
八、本公告未尽事宜详见拍卖出让文件（拍卖出让文件可在达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn）下载），并以拍卖出让文件中各相关职能部门或主管单位出具的文书为准。公告发布后可能出现延期、中止、终止等变更情况，敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息，并按要求完善相关事项，以保障各竞买人顺利参加本次拍卖活动。
九、竞买保证金缴纳指定账户
建设银行开户行：中国建设银行股份有限公司达州荷叶支行
户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户
账号：系统自动生成
农业银行开户行：中国农业银行达州通川支行
户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户
账号：系统自动生成
工商银行开户行：中国工商银行达州市分行海棠湾支行
户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户
账号：系统自动生成
十、联系方式
出让人：达州市自然资源和规划局
联系地址：达州市通川区白塔路243号
联系电话： 0818-3091098
达州市公共资源交易服务中心
联系地址：四川省达州市马踏洞新区龙马大道与鱼泉路交叉口处新政务服务大楼
联系电话: 0818-3091342
达州市自然资源和规划局 达州市公共资源交易服务中心
2023年11月2日