青神县人民法院将于2023年4月21日10时至2023年4月22日10时止（延时除外）在青神县人民法院京东司法拍卖网络平台上（网址：http://sifa.jd.com/3203）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：四川省眉山市青神县西龙镇万沟村、鹰台村共计460.29亩林权。
起拍价：143.8万元，保证金：15万元，增价幅度：1万元。
关于财产情况的其他说明：
1.本次林权的拍卖按拍卖林权及地上苗木的现状拍卖，林权及地上苗木的使用和经营必须符合国家法律、行政法规及国家政策的规定和要求。
2.本院已委托四川合众资产土地评估有限公司对上述财产进行评估，该公司出具的川合资评报字（2022）第020号《评估报告》作为公告附件，请竞买参与人认真查阅。
3.本次拍卖财产相关情况在评估报告中对拍卖财产已作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，仅供竞买人参考。
4.特别注意事项：
①.根据现场查看位于青神县西龙镇鹰台村3组155.66亩雷竹杂草丛生、无人管理，基本已被推，剩余约10%左右。青神县西龙镇鹰台村1组57.73亩雷竹杂草丛生、无人管理，大部分已被推，剩余约三分之一左右。
②.根据现场查看位于青神县西龙镇万沟村4组、5组246.9亩茶、桢楠、桃树，根据现场查看茶、桢楠属于混合栽种。其中桃树已被砍伐，现场查看茶、桢楠、桂花混合栽种。
以上摘自《评估报告》的特别事项，提请竞买人注意。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托四川眉山阳光拍卖有限公司在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由该公司统一安排）。四川眉山阳光拍卖有限公司联系电话：4008802683 18909037676邓女士。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：竞买人资格、条件及竞买成功过户产生的费用由竞买人自行到相关部门咨询，并自行到相关部门了解林权过户及林木砍伐的相关政策情况；拍卖树种仅限于评估报告中载明的树种；竞买成功后，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，拍卖交易产生的税费等均由被执行人、买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。拍卖成交后，应由买受人垫付买卖双方应缴纳的一切过户税费。买受人在签收本院过户裁定书之日起15日内可持税务机关开具的《税收完税证明》向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，视为买受人放弃退还垫付税费。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前5个工作日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的优先购买权人未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。符合《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定的机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），并通过以此实名认证办理的银行卡、网银或第三方支付平台在线支付竞买保证金及标的物竞得之后的余款缴纳，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价前，请详细了解其银行卡、网银或第三方支付平台能否及时足额支付，避免出现保证金、余款因当日限额或余额不足等情况从而无法及时的完成支付，如因此造成的后果，竞买人责任自负。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入青神县法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后10日内缴入法院指定账户（户名: 青神县人民法院诉讼费及案款专户案款，开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司青神县支行，行号：403665900081，账号：95100801000190001815078)，并备注“执行案号+某某（竞得标的物名称）余款”拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
特别注意事项：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。
http://help.jd.com/user/issue/418-1394.html
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：4006229586。
十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖公告，本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：4008802683 18909037676邓女士
监督电话：028-38862120 / 四川省青神县人民法院监察室 联系地址：四川省青神县中岩路86号青神县人民法院
网址: http://sifa.jd.com/3203
京东网技术咨询：4006229586
此公告在“京东网”、“人民法院诉讼资产网”上发布。
青神县人民法院
二〇二三年三月二十日
