达州市公共资源交易服务中心
国有建设用地使用权拍卖出让公告
DST(P)[ 2020]6号
经达州市人民政府批准，达州市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让马踏洞中心服务区12-03b、10-01b、莲花湖西片区ⅢC1-2号等3地块
国有建设用地使用权。达州市公共资源交易服务中心受出让人委托对以上地块组织拍卖。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
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序号
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地块
编号
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土地
位置
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土地出让面积(㎡）
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土地
用途
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规划指标要求
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出让
年限
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起拍价
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增价
幅度
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竞买
保证金
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容积率
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建筑
密度
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绿地率
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建筑
限高
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配套设施
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其他规划指标
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1
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马踏洞中心服务区12-03b
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通商路与秦巴大道交汇处
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61566㎡（92.35亩）
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商住综合用地
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F≤2.5
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B≤30%
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G≥30%
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HL≤100米
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按照计容住宅建筑面积3‰的比例无偿配建一个或多个社区综合服务设施
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详见《马踏洞片区中心服务区12-03b地块规划条件》
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住宅70 年，商业 40年。
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330万元/亩
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5万元/亩或5万元/亩的整倍数
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9200万元
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2
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马踏洞中心服务区10-01b
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秦巴大道北侧（邻天立学校）
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68864㎡（103.3亩）
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住宅用地（兼容商业用地）
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F≤2.0
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B≤28%
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G≥35%
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HL≤70米
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（1）配建：文化活动站（建筑面积不小于400平方米）、居委会（建筑面积不小于200平方米）、社区级党委（支部）工作站（建筑面积不小于40平方米），
（2）配套设施：15班幼儿园（单独占地，用地面积、建筑规模等应符合《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》、《幼儿园建设标准》（建标175-2016）等规范及标准的要求
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详见《马踏洞片区中心服务区10-01b地块规划条件》
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商业40年，住宅70年
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245万元/亩
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5万元/亩或5万元/亩的整倍数
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7700万元
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3
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莲花湖西片区ⅢC1-2
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达州嘉祥学校南侧
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59221㎡（88.83亩）
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住宅用地（兼容商业用地）
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1＜F≤1.5
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B≤30%
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G≥30%
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HL≤36米
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（1）按照计容住宅建筑面积3‰的比例无偿配建一个或多个社区综合服务设施,
（2）公厕（建筑面积不小于60平方米，建成后含不动产权无偿移交环卫部门）、日间照料中心一处（建筑面积不小于750平方米，室外活动场所宜大于250平方米）、电力开闭所一处。
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详见《达州市莲花胡西片区IIIC1-2地块规划条件》
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商业40年，住宅70年
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266万元/亩
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5万元/亩或5万元/亩的整倍数
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7100万元
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二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，竞买申请人可以单独申请,也可以联合申请，但法律法规或出让文件有特殊规定的除外。
三、申请参加本公告土地竞买的，竞买保证金须按竞买宗地对应金额足额缴纳。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让政府设有底价，采用增价拍卖方式竞价，按照价高者得原则确定竞得人（不低于政府底价）。
五、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名，竞买申请人须在达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn）查阅网上操作指南，完成用户注册、网上报名等。
已完成用户注册的竞买申请人须在2020年6月2日17:00之前经达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn）通过系统提交竞买申请。通过指定账户缴纳竞买保证金，到账截止时间为2020 年6月2日 17:00。
已提交申请的竞买申请人须在资格审查当日（2020 年6月3日）8:30之前将竞买申请文件原件现场提交至达州市公共资源交易服务中心205室，未按时提交原件的视为自行放弃竞买资格。
通过竞买资格审查的竞买申请人须在2020 年6月3日 10:00前自行通过达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn）打印竞买资格确认书并带到拍卖现场(打印时间可能因资格审查而延迟)。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会马踏洞中心服务区12-03b地块定于2020年6月3日 10:00、马踏洞中心服务区10-01b地块定于2020年6月3日 10:30、莲花湖西片区ⅢC1-2定于2020年6月3日 11:00在达州市公共资源交易服务中心举行(拍卖会时间可能因资格审查而延迟)。
七、凡参与竞买的申请人须对本出让公告、出让文件、宗地详情全面了解、完全接受、不持异议，须有一次或一次以上的报价，报价规则详见拍卖出让须知。本次拍卖出让不接受邮寄竞买申请。
八、本公告未尽事宜详见拍卖出让文件（拍卖出让文件可在达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn）下载），并以拍卖出让文件中各相关职能部门或主管单位出具的文书为准。公告发布后可能出现延期、中止、终止等变更情况，敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息，并按要求完善相关事项，以保障各竞买人顺利参加本次拍卖活动。
九、竞买保证金缴纳指定账户
建设银行开户行：中国建设银行股份有限公司达州荷叶支行
户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户
账号：系统自动生成
农业银行开户行：中国农业银行达州通川支行
户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户
账号：系统自动生成
工商银行开户行：中国工商银行达州市分行海棠湾支行
户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户
账号：系统自动生成
十、联系方式
出让人：达州市自然资源和规划局
联系地址：达州市通川区白塔路243号
联系电话： 0818-2377534
拍卖人：达州市公共资源交易服务中心
联系地址：四川省达州市通川区金兰路永祥街68号
联系电话: 0818-3333966
达州市公共资源交易服务中心
2020年5月12日